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如何理解“经营租赁”,对内资融资租赁公司有哪些要求

作者:全民众筹_小Y 来源:日期: 2016年6月13日

      如何理解“经营租赁”?在搜寻它的答案时,首先看到的是“经营租赁”是融资租赁的高级形式,然后是它的具体含义是:它是两个合同三方当事人的交易,租金是按承租人占用出租人资金的时间通过利率来计算的,租赁物件还是出租人根据承租人的选择购买的。其次是从法律、会计准则、税收等多角度看融资租赁的不同之处:在签定租赁合同的时候就要确定留有一个高于租赁物件原值10%以上的未来余值。在租金计算中余值折现值后从计算租金的本金中扣除,扣除部分的资金单独利滚利的积累到租期结束,那时的资金价值就是约定时的预留余值。承租人根据这个余值可以选择:续租、留购或退租。出租人可按固定资产提取折旧,承租人可将租金全部摊入成本。

  对上海自贸区对内资融资租赁公司的特殊要求需要注册者特别注意,这些特殊要求主要指的是:上海自贸区对内资融资租赁公司在注册的特殊要求指的就是内资融资租赁公司在注意时应当符合 条件要求,具体指的是:注册资本不低于1000万美元;有限责任公司形式的内商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员,高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验;近两年经营业绩良好,没有违法违规纪录;具有符合要求的营业场所。法律法规规定的其他条件。

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